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婚前房产加名后能分割吗?
发布时间:2019年11月28日 19:41:00 新闻热线:62726789 , 62735052 | 返回首页 | 逛逛论坛
 
记者 邵天骊绘

  市民陈先生来电咨询:

ag平台手机客户端  我与李某登记结婚之前就购买了一套住宅,已付清了全部房款,但房屋产权证是结婚后才拿到的。因李某多次要求在该产权证上“加名”。无奈,2015年,我带着李某去办理了“加名”手续。现在李某提出离婚,并要求分割该房产。请问律师,李某有权分割该房产吗?

  本报常年法律顾问汪宇波律师解答:

ag平台手机客户端  根据《婚姻法》及其有关法律规定,夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。婚前一方已支付全部房款购买的房屋,为一方的婚前财产。产权证仅是一个物权凭证,决定房产归属的关键是该房产的出资情况,而不是房产证的取得时间,即使婚后才取得产权证,该房屋依然属于一方的婚前财产。

ag平台手机客户端  但是,公民对个人的财产权益具有处分权,双方可通过约定将一方拥有的房产赠与另一方。变更产权登记,在房产证上加配偶的名字,就是一种常见的赠与方式。若双方没有约定产权份额,而只是简单地加上另一方的名字,则应认定该房产归夫妻双方共同所有,各拥有50%产权。所以,陈先生带着李某办理了“加名”手续,变更了产权登记,该房产已由婚前财产变更为夫妻共同财产,离婚时李某有权要求依法分割。

(来源:余姚新闻网-余姚日报 编辑:魏力谨)

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